Les étapes pour établir un bail notarié : guide complet

Étape 1 : Préparation des documents

Avant de vous rendre chez le notaire, vous devez préparer plusieurs documents essentiels :

• Le titre de propriété du bien
• Les diagnostics techniques obligatoires
• L'état des lieux d'entrée
• Les informations sur le locataire

Étape 2 : Rendez-vous chez le notaire

Le notaire va :

• Vérifier l'identité des parties
• Expliquer les clauses du contrat
• S'assurer de la conformité légale
• Authentifier le document

Étape 3 : Coûts et délais

Les frais de notaire varient selon la valeur du bien et la complexité du dossier. Comptez généralement entre 1% et 3% du montant annuel du loyer.

Conclusion

Bien que plus coûteux initialement, le bail notarié offre une sécurité juridique incomparable.